調査・企画業務

２．設計契約
どんな暮らしがしたいのか、それを住まいにどう活かしていくのかゆっくり話し合います。	●敷地調査及び関係法規・諸官庁調査 ●要望把握及び意見交換	これ以降で中止になった場合は実費負担となります。
３．プレゼンテーション
第一段階でまとまってきたイメージを図面に表していきます	●計画案の提出	計画案完成時 設計料の10％の支払

基本設計業務

４．基本設計
プランや外観が決まり、仕上げ材なども大方決められます 注意…不採用プラン使用・転用禁止	●図面の提出（平面図、外観図等） ●方向性の確認 ●模型またはパースの作成	基本設計完成時 設計料の２０％の支払

実施設計業務

５．実施設計
詳細な図面を完成させます。図面枚数は30〜50枚になります	●工事用詳細図面の作成	実施設計終了時 設計料の５０％の支払

工事監理業務

６．建築関係許可申請
	●建築確認申請 ●住宅金融公庫設計審査等
７．建築業者への見積もり要請
	●１〜５社に見積依頼
８．見積調査
	●見積書のチェック ●見積書の金額調整 ●予定金額に対しての仕様調整 ●業者選定のアドバイス
９．工事契約
図面を元に工事をする工務店を選定し､信頼のおける工務店と契約します	●工事契約のアドバイス及び立会い
１０．工事着工
※工事管理 ・設計意図を施工業者に伝えるための業務 ・材質及び色などの打ち合わせ決定 ・工事が設計図書に合致しているかの確認	●着工・地鎮祭立会い ●現場管理→工事費2000万円位の場合、おおむね20回程度
１１．上棟
	●構造体（骨組み）の完成	上棟時 設計料の１０％の支払
１２．工事竣工
工事が終わった後も入念なチェックを行い、 完成度の高い「住まい」に仕上げ、家をお渡しします	●工事報告 ●完了届提出、完了検査立会い	引渡し時 設計料の１０％の支払

１３．アフターの相談、アドバイス
工事後も末永くお付き合いさせて頂きます

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